Перестройка квартиры

Закон запрещает самовольно перестраивать квартиру, предписывая обязательное согласование переустройства. И причины на это весьма веские. Ущемление прав владельцев соседних помещений, угроза нанесения ущерба состоянию всего здания – только часть из них.

Прожив немало лет в своей квартире, Вы задумываетесь о переменах в жилище. Не заменой дивана на кровать, а нужны грандиозные перемены. Небольшой ремонт и Вы обладатель более комфортного, удобного для жизни жилища.

Что еще необходимо для спокойного, безмятежного проживания во вновь обустроенной любимой квартире? Немного: пройти процедуру согласования переустройства квартиры. Для этого Вам необходимо учесть все тонкости, связанные с согласованием переустройства жилища. Для понимания этого процесса мы приглашаем Вас на бесплатную консультацию.

Отметим главное: оформление разрешительных документов необходимо доверить специалистам, которые подготовят все документы в сжатые сроки и получат для Вас разрешение на проведение работ.

Оценить объем выполняемой работы по согласованию перепланировки не сложно, необходимо ознакомиться с процедурой получения разрешения:

Собрать следующий пакет документов:

Поэтажный план и экспликации БТИ (копии, срок действия не более 1 года);
Разработанная и согласованная проектная документация;
Документы о правах на занимаемые помещения, заверенные нотариусом;
Письменное, нотариально заверенное согласие всех членов семьи заявителя.

Проектная документация согласуется в следующих службах и инстанциях:

Санитарно – эпидемиологическая служба (заключение о соответствии проекта санитарным нормам);
МЧС (заключение о соответствии противопожарным нормам);
Балансодержатель (ДЕЗ, ТСЖ);
Жилинспекция по г. Ступино или Ступинскому району;
Трест газового хозяйства;
Государственная экспертная организация.

Дополнительно: акты осмотра соседних помещений, акты согласия соседей, документ о страховании жилища на время проведения строительных работ, согласие балансодержателя здания.

Все эти процедуры необходимы для получения разрешения на перепланировку.

Основные этапы получения разрешения происходят после получения вышеперечисленных документов, а именно:

Подготовка и подписание следующих документов:

Акт на скрытые работы;
Акт приемки работ;
Акт авторского надзора;
Акт приемки в Администрации г. Ступина или Ступинского района;
Акт приемки Балансодержателя после выполненных работ;
Получение выписки из протокола МВК;
Получение Распоряжения администрации г. Ступина или Ступинского района;
Получение новых документов в БТИ с освидетельствованием фактически произведенных работ;
Получение документа о праве собственности в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по г. Ступино и Ступинскому району.

Вы понимаете, что не любую переделку можно согласовать. Агентство недвижимости «СТУПИНО-НЕДВИЖИМОСТЬ» предлагает Вам обратиться к специалистам, которые рассмотрят Ваши пожелания, порекомендуют наиболее рациональное решение Ваших планов. Наши специалисты имеют опыт работы по согласованию проектов перепланировок в административных организациях и регистрации изменений в регистрирующих органах в городе Ступино и Ступинском районе.

Агентство недвижимости «СТУПИНО-НЕДВИЖИМОСТЬ» осуществляет согласование по оптимальной цене и в разумные сроки. Наше агентство предложит Вам наиболее оптимальный способ согласования перепланировки. Наши сотрудники имеют опыт по согласованию уже произведенной перепланировке.

Доверяя специалистам, готовым взять на себя все заботы, связанные с перестройкой вашей квартиры, начиная от подготовки документов и заканчивая получением нового документа о праве собственности с внесенными изменениями в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по г. Ступино и Ступинскому району.

Специалист по оформлению перепланировок АН «Ступино Недвижимость»

Никитин Владимир Николаевич